ارتفاع خسائر قطاع العقارات في الأردن بنسبة 136 بالمئة

تجاوز مجموع موجودات 38 شركة عقارية في الأردن في النصف الأول من العام الجاري مليار دينار في وقت يقدر فيه مراقبون قيمة هذه الموجودات بسعر السوق بأعلى من ذلك بكثير نتيجة لاحتكام غالبية الشركات للتقييم بناء على سعر التكلفة أو الشراء.

وارتفع مجموع موجودات 38 شركة مساهمة عامة أعلنت نتائجها المالية حتى نهاية يونيو الماضي ارتفاعا طفيفا بلغت نسبته 1 بالمئة وبقيمة 8.7 مليون دينار مقارنة بذات الفترة من العام 2008.

وفي قراءة تحليلية لخبراء ماليين لواقع الشركات المساهمة العامة الناشطة في قطاع العقار يلاحظ ارتفاع صافي خسائر القطاع وبنسبة 136 بالمئة في النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام 2008 مما يدلل على مدى التغير الذي أصاب هذه الشركات منذ بدء الأزمة المالية العالمية أواخر العام الماضي.

ويقول هؤلاء الخبراء ان خسائر الشركات العقارية في النصف الأول من العام الجاري بلغت ما مجموعه 8.4 مليون دينار مقابل أرباح بلغت 22.4 مليون دينار خلال ذات الفترة من العام 2008 بتراجع نسبته 138 بالمئة.

وتحولت بعض الشركات العقارية خلال السنوات الماضية من الأنشطة التقليدية المتمثلة ببيع وشراء الأراضي دون وضع اللمسات الكافية التي تعطي القيمة المضافة الجديدة إلى شركات معنية بالتطوير وإضفاء قيم جديدة على القطاع الذي يحظى بحصة مهمة من الناتج المحلي الإجمالي.

وتضم قائمة الشركات العقارية المساهمة العامة 38 شركة تتفاوت في رساميلها من حيث الضخامة .. إلا أن شركة تعمير تعد الأعلى برأسمال مدفوع مقداره 211 مليون دينار.

المصدر : وكالات