قالت الوحدة المصرية التابعة لشركة بروة العقارية القطرية اليوم
الثلاثاء إنها ستبدأ في بناء مشروع على مشارف القاهرة بقيمة تسعة مليارات دولار في الربع الأول من عام 2010 للاستفادة من الطلب القوي على العقارات السكنية في مصر. وتبحث الشركات العقارية ومؤسسات البناء والتشييد في منطقة الخليج العربية وخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل متزايد عن فرص في أكبر الدول العربية من حيث عدد السكان للتغلب على التباطؤ في أسواقها الداخلية.
وقال طارق بهاء رئيس قطاع التسويق والمبيعات بشركة بروة القاهرة الجديدة لرويترز من القاهرة "سنبدأ في الربع الأول من عام 2010 وسيستغرق المشروع من 10 إلى 12 عاما".
وأضاف أن الشركة تدرس جميع الخيارات الممكنة لتمويل هذا الاستثمار بما في ذلك السندات الإسلامية (الصكوك) والقروض.
وقالت بروة وهي تابعة لشركة ديار القطرية الذراع العقارية لهيئة الإستثمار القطرية المملوكة للدولة في بيان على موقع البورصة القطرية على الانترنت إن المشروع هو لبناء مدينة سكنية متكاملة على مساحة 2000 فدان (8.4 كيلومتر مربع) على مشارف العاصمة المصرية.
وأضاف البيان أن هذا الاستثمار يؤكد أن مصر لازالت مقصدا للمستثمرين من جميع أنحاء العالم رغم الركود المالي العالمي وأن الشركة كانت قد دفعت ملياري دولار مقابل الحصول على أرض المشروع.
ويتوسع المستثمرون في إقامة مشروعات سكنية كبيرة في القاهرة وحولها ويشهدون طلبا متواصلا مع استمرار نمو عدد سكان البلاد البالغ نحو 80 مليون نسمة.
وقال سعود مسعود محلل قطاع العقارات والبناء للشرق الأوسط وشمال افريقيا لدى بنك يو.بي.إس الاسثتماري "مصر اقتصاد حقيقي وعدد سكانها أكبر بكثير ... لم تتوسع فوق طاقتها ... مثل الإمارات".
وعلى خلاف الإمارات حيث يمثل الأجانب ثمانية من كل 10 مقيمين فإن الغالبية العظمى من السكان في مصر من المصريين. وقالت الأمم المتحدة في العام الماضي إن معدل النمو السكاني في مصر ما يزال مرتفعا عند حوالي 2 بالمئة في العقد الأخير كما أن معدل الخصوبة - البالغ 3.1 طفل لكل إمرأة مقارنة مع 2.1 في الولايات المتحدة - كان مستقرا أيضا.
وفي يوليو تموز الماضي أعلنت بروة التي تملك مشاريع عقارية في باريس وسويسرا وبريطانيا أنها ستدرس دمج شركاتها بروة لإدارة العقارات وبروة للفنادق والمنتجعات وبروة لخدمات الصيانة.
وارتفعت أسهم الشركة 0.28 بالمئة إلى 35.3 ريال (9.70 دولار) في بورصة الدوحة بحلول الساعة 0903 بتوقيت جرينتش.
المصدر : رويترز
